ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ  ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ  ΚΑΤΑΛΛΗΛΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ Η΄ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΨΗ ΤΩΝ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΩΝ ΑΝΑΓΚΩΝ ΤΟΥ ΝΗΠΙΑΓΩΓΕΙΟΥ ΚΑΡΑΒΟΥ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ

Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ
Έχοντας λάβει υπόψη:

1. Τις διατάξεις του Ν. 3463/2006 (ΦΕΚ 114 Α΄) «Κύρωση του Κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων», όπως τροποποιηθήκαν και ισχύουν μεταγενέστερα.
2. Τις διατάξεις του Π.Δ. 270/81 (ΦΕΚ Α 77/30/03/1981).
3. Τις διατάξεις του Ν. 3852/2010 (ΦΕΚ 87 Α΄) «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης – Πρόγραμμα Καλλικράτης», όπως τροποποιηθήκαν και ισχύουν μεταγενέστερα.
4. Τις διατάξεις του Π.Δ. 80/16 (ΦΕΚ 145/05.08.2016 τεύχος Α’) «Ανάληψη υποχρεώσεων από τους διατάκτες».
5. Τις διατάξεις του άρθρου 203 του ν. 4555/2018.
6. Τις διατάξεις περί μισθωτικής σχέσης του Ν. 3130/2003 (ΦΕΚ Α’ 76).
7. Την υπ΄αρ. 120/25-7-2024 (ΑΔΑ:Ψ128ΩΛΡ-ΛΣΟ) απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου με θέμα: «Λήψη απόφασης περί ανάγκη μίσθωσης κατάλληλου χώρου για την τοποθέτηση δύο προκατασκευασμένων αιθουσών για τις ανάγκες στέγασης του Νηπιαγωγείου Καράβου της Δ.Ε. Ταμυνέων».
8. Την υπ΄αρ. 18/31-1-2024 (ΑΔΑ:6Ζ9ΦΩΛΡ-ΨΤΩ) απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου με θέμα: «Λήψη απόφασης συγκρότησης της επιτροπής εκτίμησης ακινήτων και κινητών για την εκμίσθωση, εκποίηση, ανταλλαγή, αγορά και μίσθωση κινητών και ακινήτων για το έτος 2024».
9. Την υπ΄αρ. 19/31-1-2024 (ΑΔΑ:9ΩΨ7ΩΛΡ-Ρ0Κ) απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου με θέμα: «Λήψη απόφασης περί συγκρότησης επιτροπής διενέργειας δημοπρασιών μίσθωσης- εκμίσθωσης – εκποίησης –αγοράς κινητών και ακινήτων για το έτος 2024».
10. Την υπ΄αρ. 1381/12-6-2024 (ΑΔΑ:94Π9ΩΛΡ-Κ90) απόφαση Δημάρχου Κύμης-Αλιβερίου με θέμα: «Ορισμός μέλους στην επιτροπή εκτίμησης ακινήτων και κινητών για την εκμίσθωση, εκποίηση, ανταλλαγή, αγορά και μίσθωση κινητών και ακινήτων για το έτος 2024».
11. Την υπ΄αρ. 1827/6-8-2024 (ΑΔΑ:ΨΠΡ7ΩΛΡ-ΣΑΛ) απόφαση Δημάρχου με την οποία εγκρίθηκαν οι δαπάνες  και διατέθηκαν  οι ανάλογες πιστώσεις στον ΚΑ 10-6231.006 του προϋπολογισμού του Δήμου και έλαβαν  στο οικείο Μητρώο Δεσμεύσεων α/α Α-600.
12. Την υπ΄αρ. 243/17-9-2024 (ΑΔΑ:9ΗΥΚΩΛΡ-ΚΣΣ) απόφαση Δημοτικής Επιτροπής με θέμα: «Λήψη απόφασης περί καθορισμού των όρων διακήρυξης της Δημοπρασίας σύμφωνα με τις διατάξεις του Π.Δ. 270/81 μίσθωσης κατάλληλου οικοπέδου ή οικοπέδων για την κάλυψη των λειτουργικών αναγκών του Νηπιαγωγείου Καράβου του Δήμου και την εξυπηρέτηση των δημοτών».
13. Το γεγονός ότι η αρχική σύμβαση για μίσθωση ακινήτου στον Κάραβο Αλιβερίου για τις ανάγκες στέγασης του νηπιαγωγείου Καράβου έχει λήξει, όπως και η παράταση της αρχικής σύμβασης και οι προσπάθειες που έγιναν στη συνέχεια ανεύρεσης κατάλληλου χώρου για την στέγαση του Νηπιαγωγείου Καράβου κατέληξαν άγονες.

Επιπρόσθετα,  με το υπ’ αριθμόν πρωτ. ΕΓ/Σ.Δ8-Τ1/9920 / 10-07-2024 Έγγραφο της « Κτιριακές Υποδομές Α.Ε. ( Γενική Διεύθυνση Στρατηγικού Σχεδιασμού & Έργων ΣΔΣΤ / Διεύθυνση Συμβάσεων Έργων & Προμηθειών / Τμήμα Εξοπλισμού Παιδείας , μας ανακοινώθηκε η παραχώρηση δύο Προκατασκευασμένων Αιθουσών 6Χ6 μ ( Σύνολο 72 τ.μ. ) και ενός w.c. τριών θέσεων 3Χ4 μ ( Σύνολο 36 τ.μ. ) για το Νηπιαγωγείο Καράβου , οι οποίες πρέπει να τοποθετηθούν σε κατάλληλα διαμορφωμένο χώρο του Δήμου Κύμης Αλιβερίου.

ΔΙΑΚΗΡΥΣΣΟΥΜΕ

Δημοπρασία μειοδοτική, φανερή και προφορική καλώντας τους ενδιαφερόμενους να εκδηλώσουν ενδιαφέρον σε προθεσμία είκοσι (20) ημερών από τη δημοσίευση της διακήρυξης και μέχρι την Παρασκευή, 27-12-2024 και ώρα 14:00.

Άρθρο 1ο
Περιγραφή ακινήτου

Το μίσθιο ( Οικόπεδο ) πρέπει:

Να βρίσκεται στον οικισμό Καράβου της Δ.Ε. Αλιβερίου του Δήμου Κύμης-Αλιβερίου και να είναι συνολικής  ελάχιστης επιφάνειας  τουλάχιστον τριακοσίων τετραγωνικών μέτρων ( 300,00 μ2 ). Η  επιφάνεια κάλυψης και Δόμησής του να είναι τουλάχιστον 108 τ.μ. και Εναπομένον Ελεύθερος Χώρος περί τα 200 τ.μ. Να έχει ασφαλή πρόσβαση – διέλευση για τα νήπια και να μη γειτνιάζει με οχλούσες δραστηριότητες της περιοχής. Να βρίσκεται κοντά σε Δίκτυα Ύδρευσης , Αποχέτευσης , Ηλεκτρικά και Διασύνδεσης. Να ανήκει στην αποκλειστική κυριότητα, νομή και κατοχή αυτού που το προσφέρει ή σε περίπτωση που ανήκει εξ’ αδιαιρέτου σε περισσότερους κατά συγκυριότητα, συννομή και συγκατοχή, η προσφορά να γίνεται από όλους τους συνιδιοκτήτες. Γίνονται δεκτά και περισσότερα του ενός ακίνητα, καθώς και ακίνητα δύο ή και περισσοτέρων ιδιοκτητών, που πληρούν όλες τις προδιαγραφές της διακήρυξης, με την προϋπόθεση αυτά να δημιουργούν ενιαία εδαφική έκταση. Στην περίπτωση αυτή, οι προσφορές πρέπει να συνοδεύονται από ενιαίο τοπογραφικό διάγραμμα (ή απόσπασμα κτηματολογίου) και από κοινή αίτηση – δήλωση προσφοράς ή τα επιμέρους τοπογραφικά των ακινήτων να αποτυπώνουν με σαφήνεια τους ιδιοκτήτες των όμορων ακινήτων. Να είναι ελεύθερο νομικών βαρών ή διεκδικήσεων (υποθήκες, προσημειώσεις, κατασχέσεις κλπ) και γενικά οποιασδήποτε άλλης πράξης που επηρεάζει τη νομική κατάσταση ενός ακινήτου.

Άρθρο 2ο
Διάρκεια Μίσθωσης

Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται για τέσσερα (4) χρόνια από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης, με δυνατότητα παράτασης μετά από κοινή συμφωνία εκμισθωτή και μισθωτή.

Ο Δήμος θα μπορεί να λύσει μονομερώς και αζημίως τη μίσθωση πριν από τη λήξη της για τους εξής λόγους:

• Εάν αποκτήσει ιδιόκτητο ακίνητο.
• Εάν παραχωρηθεί στο Δήμο δωρεάν η χρήση άλλου κατάλληλου ακινήτου, για τον υπόλοιπο χρόνο της μίσθωσης
• Εάν υπάρξει ανάγκη μεταφοράς της στεγασμένης υπηρεσίας του Δήμου σε άλλη περιοχή.

Στις περιπτώσεις αυτές ο Δήμος υποχρεούται να ειδοποιήσει εγγράφως τον εκμισθωτή εξήντα (60) ημέρες τουλάχιστον πριν από την καθοριζόμενη στη σχετική ειδοποίηση ημερομηνία λύσης της μίσθωσης, από την οποία παύει και κάθε υποχρέωση του Δήμου προς καταβολή του μισθώματος.

Άρθρο 3ο
Μίσθωμα – Προθεσμία καταβολής

Το μίσθωμα θα καθοριστεί από την μειοδοτική, φανερή δημοπρασία που θα διεξαχθεί και θα κατατίθεται κάθε τρίμηνο, στο λογαριασμό της τράπεζας που θα υποδείξει ο εκμισθωτής.

Το μίσθωμα θα παραμείνει σταθερό για τα τέσσερα (4 ) πρώτα χρόνια και εφόσον δεν θα ισχύουν ειδικές διατάξεις που να απαγορεύουν την αύξηση των μισθωμάτων που καταβάλουν οι  ΟΤΑ θα αναπροσαρμόζεται, από το έκτο έτος, σύμφωνα με τον δείκτη τιμών καταναλωτή που θα ανακοινώσει η Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛ.ΣΤΑΤ.).

Άρθρο 4ο
Χρήση του μίσθιου.

Το μίσθιο θα χρησιμοποιηθεί για την Τοποθέτηση των δύο Προκατασκευασμένων Αιθουσών 6Χ6 μ ( Σύνολο 72 τ.μ. ) και ενός w.c. τριών θέσεων 3Χ4 μ ( Σύνολο 36 τ.μ. )

ο Δήμος θα δικαιούται να προβαίνει σε όλες τις κατά την κρίση του αναγκαίες ενέργειες και δαπάνες για τη διαμόρφωση του χώρου, προκειμένου να εξυπηρετείται ο προαναφερόμενος σκοπός του.

Άρθρο 5ο
Τρόπος Διενέργειας της Δημοπρασίας

Η δημοπρασία διεξάγεται σε δύο φάσεις (στάδια) και σε εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 194 του Ν.3463 / 2006 και του Π.Δ. 270 / 1981.

Α. Διακήρυξη εκδήλωσης ενδιαφέροντος.

Οι προσφορές ενδιαφέροντος κατατίθενται στο πρωτόκολλο του Δήμου εντός χρονικού διαστήματος, τουλάχιστον, είκοσι (20) ημερών από την ημέρα της Δημοσιεύσεως της περίληψης της διακήρυξης.

Στη συνέχεια η Υπηρεσία τις αποστέλλει στην επιτροπή του άρθρου 7 του Π.Δ. 270 / 1981, η οποία συγκροτήθηκε με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου και με απόφαση του Δημάρχου, σύμφωνα με τα άρθρα 5, 7 και 9 του Π.Δ. 270 / 1981 και τα άρθρα 186, 191, 192 και 194 του Ν.3463 / 2006.

Η επιτροπή με επιτόπια έρευνα, κρίνει περί της καταλληλόλητας των προσφερόμενών ακινήτων, περί του αν αυτά πληρούν τους όρους της παρούσας διακήρυξης και συντάσσει σχετική έκθεση εντός (10) ημερών από την λήψη των προσφορών.

Οι λόγοι αποκλεισμού ενός ακινήτου αιτιολογούνται επαρκώς στην έκθεση.

Η έκθεση αξιολόγησης, μαζί με τις προσφορές ενδιαφέροντος, αποστέλλονται στην αρμόδια δημοτική υπηρεσία, η οποία ενημερώνει κάθε έναν ενδιαφερόμενο που εκδήλωσε ενδιαφέρον.

Οι προσφορές ενδιαφέροντος θα πρέπει να περιλαμβάνουν:

• Αίτηση εκδήλωσης ενδιαφέροντος με πλήρη στοιχεία ταυτότητας του αιτούντος ιδιοκτήτη, ή νόμιμου εκπροσώπου των ιδιοκτητών, με περιγραφή του προσφερόμενου ακινήτου.
• Επικυρωμένο φωτοαντίγραφο των νόμιμων τίτλων κυριότητας (συμβόλαιο ή σύσταση).
• Αντίγραφο του θεωρημένου από την Πολεοδομία τοπογραφικού διαγράμματος με  επιτρεψιμότητας χρήσεων γης εκπαιδευτηρίου από την αρμόδια Υπηρεσία. Δόμησης
• Φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητα του ιδιοκτήτη ή των ιδιοκτητών που να ισχύουν μέχρι την ημέρα υποβολής της αίτησης.
• Πρόσφατη, (εντός του τελευταίου μήνα), βεβαίωση μη οφειλής ή ρύθμισης χρεών από τον Δήμο Κύμης-Αλιβερίου για τον ιδιοκτήτη ή τους ιδιοκτήτες και τον εγγυητή του, καθώς και βεβαίωση περί μη οφειλής ΤΑΠ.
• Απόσπασμα ποινικού μητρώου, έκδοσης τουλάχιστον του τελευταίου τριμήνου. Αν ο ενδιαφερόμενος είναι νομικό πρόσωπο, θα προσκομίσει απόσπασμα ποινικού μητρώου του Προέδρου και του Διευθύνοντα Συμβούλου ή του Εκπροσώπου και Διαχειριστή ανάλογα με την νομική μορφή του.
• Πιστοποιητικά βαρών από το οικείο Υποθηκοφυλακείο από τα οποία να προκύπτει ότι δεν υπάρχουν βάρη στο ακίνητο που προσφέρεται για μίσθωση. Σε περίπτωση που η έκδοση τέτοιων πιστοποιητικών είναι χρονοβόρα, o ενδιαφερόμενος υποχρεούται να προσκομίσει αρχικά με την υποβολή της αίτησης συμμετοχής αντίγραφα των αιτήσεων που υπέβαλε για την έκδοσή τους και υπεύθυνη δήλωση με την οποία να δηλώνει ότι δεν υπάρχουν βάρη. Εφόσον κριθεί το ακίνητο κατάλληλο και πριν την διενέργεια της δημοπρασίας θα πρέπει να προσκομιστούν τα ανωτέρω πιστοποιητικά.
• Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599 / 1986 περί αποδοχής των όρων της διακήρυξης της δημοπρασίας.

Β. Διενέργεια δημοπρασίας:

Στη συνέχεια ο Δήμαρχος ορίζει ημέρα και ώρα διεξαγωγής της δημοπρασίας, καλώντας με αποδεικτικό να λάβουν μέρος σ’ αυτήν μόνο εκείνοι των οποίων τα ακίνητα κρίθηκαν κατάλληλα κατά τη διαδικασία της πρώτης φάσης.

Οι προσφορές των μειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά κατά τη σειρά εκφώνησης με το όνομα και το επίθετο του μειοδότη και τον εγγυητή.

Αν κάποιος μειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να δηλώσει τούτο προς την επί της δημοπρασίας Επιτροπή, προ της ενάρξεως του συναγωνισμού, παρουσιάζοντας και το προς τούτο νόμιμο πληρεξούσιο έγγραφο ή εξουσιοδότηση, αλλιώς θεωρείται ότι μετέχει για δικό του λογαριασμό.

Κατά τη διενέργεια της δημοπρασίας συντάσσεται πρακτικό το οποίο μετά τη λήξη της δημοπρασίας καμιά αντιπροσφορά δεν γίνεται δεκτή και υπογράφεται από τα μέλη της Επιτροπής Δημοπρασιών και τον τελευταίο μειοδότη εκμισθωτή που είναι υπεύθυνος για την τήρηση της σύμβασης σύμφωνα με τους όρους της διακήρυξης.

Άρθρο 6ο
Εγγύηση συμμετοχής.

Ουδείς είναι δεκτός στην δημοπρασία αν δεν καταθέσει στην επιτροπή διενεργείας της , γραμμάτιο συστάσεως παρακαταθήκης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης Τράπεζας ή βεβαίωση του Ταμείου Παρακαταθηκών & Δανείων περί παρακαταθέσεως σε αυτό από αυτόν που επιθυμεί να λάβει μέρος στην δημοπρασία ή άλλου ο οποίος ενεργεί για λογαριασμό του διαγωνιζομένου, ομολογιών Δημοσίου, Τραπέζης, ή Οργανισμού κοινής ωφελείας, που αναγνωρίζεται για εγγυοδοσίες, για ποσό ίσο με το 1/10 του ανώτατου ετησίου μισθώματος που θα καθορίσει η Επιτροπή εκτίμησης και καταλληλόλητας των προσφερόμενων προς μίσθωση ακινήτων, ως εγγύηση, ότι θα προσέλθουν για τη σύνταξη της σχετικής σύμβασης μίσθωσης μέσα σε προθεσμία που θα ταχθεί και θα παραδώσουν το μίσθιο για χρήση στο Δήμο, στην κατάσταση και τον χρόνο που θα οριστεί από την σχετική απόφαση έγκρισης των πρακτικών της δημοπρασίας. Η εγγυητική επιστολή επιστρέφεται στον τελικό μειοδότη με την υπογραφή του πρωτοκόλλου παραλαβής του ακινήτου, στους δε υπολοίπους συμμετέχοντες στον διαγωνισμό, μετά το τέλος της δημοπρασίας.

Άρθρο 7ο
Εγγυητής

Ο τελευταίος μειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας και έτσι καθίσταται αλληλεγγύως και εις ολόκληρο υπεύθυνος με αυτόν για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης.

Άρθρο 8ο
Δικαίωμα αποζημίωσης

Ο τελευταίος μειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα προς αποζημίωση από τη μη έγκριση των πρακτικών της δημοπρασίας από το αρμόδιο όργανο του δήμου ή της διοικητικής αρχής που έχει αντίστοιχη αρμοδιότητα.

Άρθρο 9ο
Υπογραφή Σύμβασης

Ο τελευταίος μειοδότης υποχρεούται όπως εντός δέκα ( 10 ) ημερών από την κοινοποίηση, που ενεργείται με αποδεικτικό παραλαβής, της απόφασης εγκρίσεως της νομιμότητας της δημοπρασίας από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση, να προσέλθει μαζί με τον εγγυητή του για την σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης και την σύνταξη του σχετικού πρωτοκόλλου παραλαβής – παράδοσης του μίσθιου, αλλιώς η κατατεθείσα εγγύηση καταπίπτει υπέρ του δήμου χωρίς δικαστική παρέμβαση.

Ενεργείται δε αναπλειστηριασμός εις βάρος του και του εγγυητή του, οι οποίοι ευθύνονται για το μεγαλύτερο τυχόν οικονομικό αποτέλεσμα της δημοπρασίας από αυτό της προηγούμενης.

Άρθρο 10ο
Αλλαγή κυριότητας μίσθιου.

Εάν το ακίνητο (μίσθιο) κατά τη διάρκεια της μίσθωσης περιέλθει με οποιονδήποτε νόμιμο τρόπο στην κυριότητα, νομή, επικαρπία, χρήση, κ.λ.π. άλλου προσώπου, η μίσθωση συνεχίζεται αναγκαστικά στο πρόσωπο του νέου ιδιοκτήτη, νομέα, επικαρπωτή, χρήστη, κ.λ.π., θεωρούμενου αυτού εφεξής ως εκμισθωτή. Στον τελευταίο εκμισθωτή καταβάλλονται από το Δήμο τα μισθώματα, χωρίς καμιά άλλη διατύπωση, από τότε που κοινοποιείται νόμιμα σε αυτόν ο οικείος νόμιμος τίτλος βάσει του οποίου κατέστη αυτός νομέας, επικαρπωτής, χρήστης, κ.λ.π., νομίμως μετεγγραμμένος, εφόσον αυτός χρήζει κατά νόμο μεταγραφής ή τα οποιαδήποτε άλλα δικαιολογητικά από τα οποία νομιμοποιείται για την είσπραξη του μισθώματος.

Άρθρο 11^ο
Λήξη της μίσθωσης

Ο μισθωτής υποχρεούται με τη λήξη της μίσθωσης, να παραδώσει το μίσθιο στην κατάσταση στην οποία το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση.

Άρθρο 12ο
Υποχρεώσεις εκμισθωτή – μισθωτή.

Α. Υποχρεώσεις Εκμισθωτή:

Ο εκμισθωτής υποχρεούται να παραδώσει κατά τον συμφωνηθέντα χρόνο το μίσθιο, στη χρήση του Δήμου, κατάλληλο και σύμφωνα με τους όρους τόσο της Διακήρυξης, όσο και του Μισθωτηρίου Συμβολαίου, διαφορετικά λύνεται η μίσθωση από το Δήμο, υπέρ του οποίου κατά- πίπτει η κατατεθειμένη εγγύηση.

Ο εκμισθωτής φέρει τα βάρη του μίσθιου και τους φόρους που το βαρύνουν.

Β. Υποχρεώσεις Μισθωτή:

Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί και να διαφυλάσσει την κατοχή του μίσθιου και εν γένει το μίσθιο σε καλή κατάσταση. Ο Δήμος δεν υπόκειται σε καμία αποζημίωση υπέρ του εκμισθωτή, εάν από την συνήθη χρήση ή κακή κατασκευή του κτιρίου ή από τυχαίο γεγονός, προ- κληθούν βλάβες ή ζημιές στο μίσθιο. Ο μισθωτής έχει το δικαίωμα να αφαιρέσει τα κατασκευάσματα που πρόσθεσε ο ίδιος στο μίσθιο. Επίσης ο μισθωτής απαλλάσσεται από κάθε δαπάνη για επισκευή των εκτός του μίσθιου κοινόχρηστων εγκαταστάσεων της οικοδομής.

Άρθρο 13ο
Έξοδα σύμβασης

Ο μειοδότης υποχρεώνεται να πληρώσει τα έξοδα της σύμβασης (τέλη, κηρύκεια, δημοσίευση στον Τύπο, κ.λ.π.). Τα πρακτικά της δημοπρασίας εγκρίνονται από την Δ.Ε., που μπορεί να τα ακυρώσουν χωρίς να έχει το δικαίωμα ο μειοδότης για αποζημίωση και άλλη αξίωση.

Άρθρο 14ο
Παράδοση ακινήτου – Ποινική ρήτρα

Το ακίνητο πρέπει να παραδοθεί με την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου και να συνταχθεί σχετικό πρωτόκολλο παραλαβής και παράδοσης. Για τυχόν καθυστέρηση της παράδοσης του ακινήτου ο εκμισθωτής υποχρεώνεται στην καταβολή ποινικής ρήτρας 50 €, για κάθε ημέρα καθυστέρησης.

Άρθρο 15ο
Δημοσίευση Διακήρυξης.

Η διακήρυξη θα αναρτηθεί στην ιστοσελίδα του Δήμου  και στον πίνακα ανακοινώσεων του δημοτικού καταστήματος Παπανικολάου 13-15 , τουλάχιστον είκοσι (20) ημέρες πριν από την καταληκτική ημερομηνία της εκδήλωσης ενδιαφέροντος. Περίληψη της διακήρυξης θα δημοσιευθεί στις ημερήσιες τοπικές εφημερίδες κατά το ίδιο χρονικό διάστημα.

Άρθρο 16ο
Επανάληψη δημοπρασίας.

Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από τον δήμαρχο εάν δεν παρουσιάσθηκε κατ’ αυτήν μειοδότης.

Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως του δημοτικού συμβουλίου όταν:

• Το αποτέλεσμα αυτής δεν εγκριθεί από την Δημοτική επιτροπή ή το Δημοτικό Συμβούλιο ή την αρμόδια Διοικητική αρχή λόγω ασύμφορου του επιτευχθέντος αποτελέσματος ή σφάλματος στη διενέργεια της δημοπρασίας.
• Μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας, ο τελευταίος μειοδότης και ο εγγυητής του αρνούνται να υπογράψουν τα πρακτικά, ή τη σύμβαση μίσθωσης επίσης όταν μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο μειοδότη της εγκριτικής επί του αποτελέσματος της δημοπρασίας αποφάσεως δεν προσέλθει αυτός εμπροθέσμως για την σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης

Στην δεύτερη περίπτωση η δημοπρασία, επαναλαμβάνεται εις βάρος του τελευταίου μειοδότη και του εγγυητή αυτού, ως ελάχιστον δε όριο προσφοράς ορίζεται το επ’ ονόματι τούτου κατακυρωθέν ποσόν, δυνάμενο να μειωθεί με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου.

Η επαναληπτική δημοπρασία γνωστοποιείται με περιληπτική διακήρυξη του δημάρχου αναφερομένης στους όρους της πρώτης διακήρυξης και δημοσιευόμενης, πέντε (5) τουλάχιστον  ημέρες προ της ημέρας της διενέργειας της δημοπρασίας, διεξάγεται δε σύμφωνα με τα όσα αναφέρθηκαν.

Άρθρο 17ο
Πληροφόρηση ενδιαφερομένων.

Πληροφορίες για τη δημοπρασία παρέχονται από το Δήμο κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες στο τηλ.2223350238 – 222350229.

Ο  ΔΗΜΑΡΧΟΣ  ΚΥΜΗΣ-ΑΛΙΒΕΡΙΟΥ
ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΜΠΑΡΑΚΟΣ